Báo Giá Sửa Chữa Nhà Xưởng Cũ Cho Doanh Nghiệp Sản Xuất – Ưu Đãi Đặc Biệt 2025

Nhà xưởng sau nhiều năm hoạt động không thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp, ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn lao động và hiệu quả sản xuất. Việc sửa chữa, cải tạo là một quyết định đầu tư thông minh giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí so với xây mới. Bài viết này của DHKK CONS sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan và chi tiết về các hạng mục cần sửa chữa, yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và bảng báo giá sửa chữa nhà xưởng cũ mới nhất, giúp chủ đầu tư đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

Tại sao doanh nghiệp nên chọn sửa chữa, cải tạo nhà xưởng thay vì xây mới?

Trước khi xem xét về chi phí, việc hiểu rõ lợi ích của việc cải tạo sẽ giúp doanh nghiệp có quyết định đúng đắn.

• Tối ưu chi phí đầu tư: Chi phí cải tạo nhà xưởng xuống cấp thường chỉ bằng 30-50% so với việc xây dựng một nhà xưởng mới hoàn toàn. Doanh nghiệp có thể tận dụng lại kết cấu khung, móng, tường... vốn còn sử dụng tốt.
• Tiết kiệm thời gian: Thời gian sửa chữa ngắn hơn đáng kể so với xây mới, giúp doanh nghiệp nhanh chóng ổn định lại hoạt động sản xuất, giảm thiểu gián đoạn.
• Thủ tục pháp lý đơn giản: Việc xin giấy phép sửa chữa, cải tạo thường nhanh chóng và ít phức tạp hơn so với xin giấy phép xây dựng mới.
• Cải thiện hiệu suất và an toàn: Sửa chữa kịp thời giúp khắc phục các vấn đề như dột nát, nền lún, hệ thống điện không an toàn, đảm bảo môi trường làm việc đạt chuẩn cho công nhân.

Các hạng mục chính cần thực hiện khi sửa chữa nhà xưởng cũ

Một quy trình sửa chữa chuyên nghiệp sẽ bắt đầu bằng việc khảo sát và đánh giá toàn diện hiện trạng công trình. Dưới đây là các hạng mục phổ biến nhất mà DHKK CONS thường thực hiện:

Cải tạo phần mái nhà xưởng:

• Chống dột, thay thế tôn cũ, rỉ sét.
• Sơn chống nóng cho mái tôn để giảm nhiệt độ bên trong xưởng.
• Gia cố lại hệ thống khung kèo, xà gồ nếu có dấu hiệu yếu hoặc cong vênh.

Xử lý và nâng cấp nền nhà xưởng:

• Xử lý các vết nứt, lún, sụt của nền bê tông.
• Sơn Epoxy cho nền nhà xưởng để tăng tính thẩm mỹ, chống bụi, chống mài mòn và dễ dàng vệ sinh.
• Nâng nền để chống ngập úng (nếu cần).

Gia cố và làm mới kết cấu, tường bao:

• Sơn lại tường trong và ngoài, xử lý các vết ố, rêu mốc.
• Gia cố lại hệ thống cột, dầm thép nếu bị ăn mòn.
• Xây thêm, ngăn chia vách ngăn để tối ưu hóa không gian sử dụng.

Cải tạo hệ thống cơ điện (M&E):

• Đi lại hệ thống dây điện, lắp đặt hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện.
• Cải tạo hệ thống cấp thoát nước.
• Lắp đặt hoặc bảo trì hệ thống thông gió, làm mát nhà xưởng.

Các hạng mục khác cần lưu ý:

• Lắp đặt hệ thống PCCC theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp luật hiện hành.
   
• Thi công chống sét, tiếp địa để bảo vệ an toàn cho toàn bộ hệ thống điện.
   
• Cải tạo nhà vệ sinh, khu phụ trợ, đảm bảo tiện nghi cho người lao động.
   
• Làm mới hệ thống biển hiệu, bảng nội quy, sơ đồ thoát hiểm nhằm đảm bảo quy định an toàn trong sản xuất.

Các yếu tố quyết định đến đơn giá sửa chữa nhà xưởng 

Không có một con số cố định cho tất cả các công trình. Chi phí cải tạo nhà xưởng xuống cấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Mức độ xuống cấp thực tế: Nhà xưởng hư hỏng nặng, kết cấu yếu sẽ đòi hỏi chi phí gia cố và sửa chữa cao hơn.
• Phạm vi và khối lượng công việc: Doanh nghiệp chỉ sửa mái và nền sẽ có chi phí khác với việc cải tạo toàn bộ từ kết cấu đến hệ thống M&E.
• Loại vật tư sử dụng: Chất lượng của tôn, sơn, vật liệu chống thấm, thiết bị điện... sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá và độ bền của công trình.
• Biện pháp thi công: Các khu vực sửa chữa phức tạp, đòi hỏi máy móc chuyên dụng hoặc biện pháp thi công đặc biệt sẽ có chi phí cao hơn.
• Vị trí và điều kiện thi công: Nhà xưởng ở vị trí không thuận lợi cho việc vận chuyển vật tư có thể làm tăng chi phí.

Bảng báo giá sửa chữa nhà xưởng cũ tham khảo tại DHKK CONS (Cập nhật 2025)

Để Quý doanh nghiệp có cái nhìn sơ bộ, DHKK CONS xin đưa ra bảng đơn giá tham khảo cho một số hạng mục phổ biến.

Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo. Đơn giá chính xác sẽ được chúng tôi cung cấp sau khi khảo sát thực tế tại công trình.

Quy trình làm việc chuyên nghiệp tại DHKK CONS

• Tiếp nhận thông tin & Tư vấn: Lắng nghe nhu cầu của khách hàng và tư vấn sơ bộ giải pháp.
• Khảo sát thực tế & Đánh giá: Kỹ sư của chúng tôi sẽ đến tận nơi để đo đạc, kiểm tra và đánh giá mức độ xuống cấp của nhà xưởng.
• Lập báo giá chi tiết & Thiết kế: Gửi đến khách hàng bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, kèm theo phương án thi công tối ưu.
• Ký kết hợp đồng: Hợp đồng rõ ràng, minh bạch về quyền và nghĩa vụ của hai bên.
• Triển khai thi công: Tổ chức thi công chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn, chất lượng và đúng tiến độ.
• Nghiệm thu & Bàn giao: Bàn giao công trình, hướng dẫn sử dụng và vận hành.
• Bảo hành công trình: Cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp với chính sách bảo hành dài hạn

Tại sao nên chọn DHKK CONS là đối tác sửa chữa nhà xưởng đáng tin cậy?

Với vị thế là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cải tạo và sửa chữa công trình công nghiệp, DHKK CONS cam kết mang đến cho khách hàng sự an tâm tuyệt đối thông qua những giá trị cốt lõi:

• Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm: Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư, giám sát và công nhân lành nghề, đã trực tiếp thực thi hàng trăm dự án cải tạo nhà xưởng với quy mô và độ phức tạp đa dạng.
• Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp: Mọi giai đoạn từ khảo sát, tư vấn, báo giá, thi công cho đến nghiệm thu đều được thực hiện theo một quy trình chuẩn, có hợp đồng và biên bản rõ ràng, giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi.
• Cam kết vật tư chất lượng: Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư đúng chủng loại, thương hiệu và chất lượng đã được hai bên thống nhất trong hợp đồng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Chính sách bảo hành dài hạn, rõ ràng: Mọi công trình do DHKK CONS thực hiện đều đi kèm chính sách bảo hành uy tín, là lời cam kết vững chắc cho chất lượng và độ bền của dự án.

Đừng để nhà xưởng xuống cấp trở thành rào cản cho sự phát triển của doanh nghiệp bạn. Việc đầu tư cải tạo không chỉ là chi phí mà còn là một khoản đầu tư chiến lược cho tương lai, giúp nâng cao năng lực sản xuất và đảm bảo an toàn cho người lao động. Để nhận được báo giá sửa chữa nhà xưởng cũ chi tiết và một phương án thi công tối ưu nhất, hãy lựa chọn DHKK CONS làm người bạn đồng hành đáng tin cậy. Chúng tôi cam kết mang đến chất lượng, tiến độ và sự chuyên nghiệp trong từng hạng mục.

Liên hệ ngay với chúng tôi:

• Địa chỉ: Số 174A, Tổ 10, Khu phố Hưng Lộc, Phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline/Zalo: 0937 669 803 (Mr. Dũng)
• Website: suachuanhaxuongbinhduong.com