5 Giải Pháp Chống Dột Mái Tôn Nhà Xưởng Hiệu Quả & Bền Vững

Ngày đăng: 03/10/2025 10:54 AM

Mái tôn bị dột không chỉ gây hư hại hàng hóa, máy móc, gián đoạn sản xuất mà còn tiềm ẩn nguy cơ chập điện, mất an toàn lao động và đẩy nhanh quá trình xuống cấp của kết cấu nhà xưởng. Việc tìm kiếm một giải pháp chống dột mái tôn nhà xưởng triệt để, hiệu quả và bền vững là ưu tiên hàng đầu của mọi doanh nghiệp. Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực sửa chữa công nghiệp, HDKK CONS sẽ phân tích nguyên nhân và đưa ra 5 giải pháp xử lý chống dột tối ưu nhất hiện nay.

Nguyên Nhân Phổ Biến Khiến Mái Tôn Nhà Xưởng Bị Dột

Trước khi tiến hành xử lý mái tôn bị dột, việc xác định chính xác nguyên nhân là bước quan trọng nhất để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Các nguyên nhân chính bao gồm:

Dột từ các vị trí lỗ đinh vít: Sau một thời gian, ron cao su tại các mũ đinh bị lão hóa, co ngót hoặc đinh vít bị rỉ sét, lỏng lẻo, tạo ra khe hở cho nước mưa thấm qua.
Dột tại các điểm nối tôn, mí tôn: Nước mưa không thoát kịp, bị gió tạt ngược vào các khe, điểm nối giữa hai tấm tôn.
Mái tôn bị thủng, rỉ sét: Tôn kém chất lượng hoặc chịu tác động ăn mòn của môi trường (đặc biệt là các nhà xưởng trong khu công nghiệp hóa chất) sẽ bị ô xy hóa, rỉ sét và tạo ra các lỗ thủng li ti.
Hư hỏng ở các vị trí máng xối, khe thoát nước: Máng xối bị tắc nghẽn do lá cây, rác thải hoặc bị biến dạng, thủng sẽ khiến nước tràn ngược vào bên trong.
Lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công: Thi công không đúng kỹ thuật, độ dốc mái không đủ, hoặc sử dụng vật tư kém chất lượng cũng là nguyên nhân phổ biến.

(Chú thích: Mái tôn bị rỉ sét là một trong những nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột)

5 Giải Pháp Chống Dột Mái Tôn Nhà Xưởng Hiệu Quả Nhất

Tùy thuộc vào nguyên nhân và mức độ hư hỏng, HDKK CONS sẽ tư vấn và áp dụng các giải pháp phù hợp để mang lại hiệu quả tối ưu và tiết kiệm chi phí nhất.

1. Sử Dụng Keo Chống Dột Chuyên Dụng (Áp dụng cho các lỗ thủng nhỏ, đầu đinh)

Đây là giải pháp nhanh chóng và tiết kiệm chi phí cho các sự cố nhỏ như hở đầu đinh, lỗ thủng li ti.

Quy trình:
1. Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tôn xung quanh vị trí cần xử lý.
2. Dùng súng bắn keo bơm trực tiếp keo chống dột chuyên dụng (như Silicon, Polyurethane) lên các đầu đinh vít hoặc lỗ thủng.
3. Đảm bảo keo phủ kín và tạo thành một lớp bảo vệ vững chắc.
Ưu điểm: Thi công nhanh, chi phí thấp.
Nhược điểm: Độ bền không cao, chỉ phù hợp với các hư hỏng nhỏ.

2. Dùng Miếng Dán Chống Dột Bitum Tự Dính

Miếng dán chống dột là giải pháp hiệu quả cho các vết nứt, vết thủng lớn hơn hoặc các điểm giáp mí.

Quy trình:
1. Làm sạch, làm khô hoàn toàn bề mặt tôn cần dán.
2. Cắt miếng dán với kích thước phù hợp, lớn hơn khu vực bị dột.
3. Bóc lớp nilon bảo vệ và dán chặt miếng dán lên bề mặt tôn, dùng con lăn miết kỹ để đảm bảo độ bám dính tối đa.
Ưu điểm: Bám dính cực tốt, khả năng co giãn theo mái tôn, độ bền cao.
Nhược điểm: Yêu cầu bề mặt phải thật sạch và khô khi thi công.

3. Quét Màng Chống Thấm Gốc Bitum hoặc Polyurethane (PU)

Đối với khu vực mái tôn bị rỉ sét trên diện rộng nhưng chưa thủng, việc tạo một lớp màng chống thấm liền mạch là giải pháp tối ưu.

Quy trình:
1. Dùng máy mài, bàn chải sắt xử lý sạch các vết rỉ sét.
2. Quét một lớp sơn lót chống rỉ.
3. Thi công quét 2-3 lớp hóa chất chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ bề mặt, kết hợp với lưới gia cường polyester tại các điểm nối hoặc vết nứt lớn.
Ưu điểm: Tạo thành một lớp màng bảo vệ không mối nối, chống thấm tuyệt đối, tăng tuổi thọ cho mái tôn.
Nhược điểm: Chi phí cao hơn, đòi hỏi kỹ thuật thi công chuyên nghiệp.

4. Thay Thế Vít Bắn Tôn Mới Có Ron Chống Thấm

Giải pháp triệt để cho nguyên nhân dột từ lỗ đinh vít.

Quy trình:
1. Tháo bỏ các đinh vít cũ đã bị rỉ sét, lỏng lẻo.
2. Bắn thay thế bằng loại vít bắn tôn chuyên dụng, chất lượng cao, có sẵn ron cao su chống thấm.
3. Bơm thêm một lớp keo chống dột lên đầu vít mới để tăng cường độ kín.
Ưu điểm: Giải quyết triệt để vấn đề, chi phí hợp lý.
Nhược điểm: Tốn nhiều thời gian và nhân công hơn so với việc chỉ bơm keo.

5. Thay Mới Tôn Tại Các Vị Trí Hư Hỏng Nặng

Khi mái tôn đã quá cũ, mục nát, rỉ sét nặng và xuất hiện nhiều lỗ thủng lớn, thay tôn mới là giải pháp duy nhất đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Quy trình:
1. Khảo sát, đo đạc và xác định khu vực tôn cần thay thế.
2. Tháo dỡ các tấm tôn cũ.
3. Lắp đặt các tấm tôn mới, đảm bảo đúng kỹ thuật, siết vít chắc chắn và xử lý chống thấm tại các điểm nối.
Ưu điểm: Giải pháp triệt để nhất, khôi phục hoàn toàn khả năng che chắn của mái.
Nhược điểm: Chi phí cao nhất trong các giải pháp.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Báo Giá Chống Dột Mái Tôn

Để khách hàng có cái nhìn rõ ràng, HDKK CONS xin đưa ra các yếu tố chính cấu thành nên báo giá chống dột mái tôn:

Hiện trạng và mức độ hư hỏng: Mái bị dột ở vài điểm nhỏ sẽ có chi phí thấp hơn nhiều so với mái bị rỉ sét, hư hỏng trên diện rộng.
Diện tích cần xử lý: Tổng diện tích (m²) mái cần chống dột.
Phương pháp thi công: Mỗi giải pháp chống dột sẽ có đơn giá vật tư và nhân công khác nhau.
Loại vật tư sử dụng: Chất lượng của keo, màng chống thấm, miếng dán, tôn lợp...
Điều kiện thi công: Độ cao của mái, mức độ phức tạp và các yêu cầu về an toàn lao động.

Để nhận được báo giá chống dột mái tôn chính xác và chi tiết nhất, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với HDKK CONS. Chúng tôi sẽ cho kỹ thuật viên đến khảo sát miễn phí và tư vấn giải pháp tối ưu.

HDKK CONS - Đối Tác Tin Cậy Cho Mọi Công Trình

Với đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, HDKK CONS cam kết:

Khảo sát kỹ lưỡng, tìm đúng nguyên nhân.
Tư vấn giải pháp hiệu quả, tiết kiệm nhất.
Sử dụng vật tư chính hãng, chất lượng cao.
Thi công nhanh chóng, đảm bảo an toàn và tiến độ.
Bảo hành công trình dài hạn, uy tín.

Đừng để mái tôn dột làm ảnh hưởng đến tài sản và hoạt động sản xuất của bạn. Hãy để HDKK CONS mang đến sự an tâm và bảo vệ vững chắc cho nhà xưởng của bạn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY XÂY DỰNG HDKK CONS

Website: suachuanhaxuongbinhduong.com
Email: dhkk3103@gmail.com
Địa chỉ: Số 174A, Tổ 10, Khu phố Hưng Lộc, Phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam